[머니&머니]하반기 상가투자는 어디에?

하반기 투자할만 상가들이 쏟아진다. 여기에 투자가치가 높은 상가들도 분양중이다.
분양중인 상가는 100개 점포이상을 자랑하는 대형상가들로 분양초기 경기침체로 저조한 실적을 기록했다. 최근들어 경기회복세에 힘입어 속속 거래되고 있다.

◇하반기 신규분양 = 하반기 주공 단지내 상가가 이달부터 잇따라 분양에 나선다.
이달부터 연말까지 주공이 공급예정인 아파트 단지내상가는 전국 66개 단지에서 506개 점포 (일정 미확정 제외)에 달한다.

그 중 239개 점포가 이달 20일께 수도권에서만 공급된다. 주요 지역별로는 ▲판교(25개) ▲광명소하(33개) ▲군포부곡(29개) ▲김포양곡(19개)등이다.

◇분양중인 근린상가 = 경기 성남 판교신도시에는 판교PFV가 판교 최초의 분양상가인 '스타식스' 상가 4개 동을 현재 분양 중이다. 분양가는 1층 기준 3.3㎡ 당 4600만~5000만원 선이다.

한화건설은 판교테크노밸리 SD-2 블록 업무용 빌딩 H스퀘어 내 상가를 분양한다. 상가는 지하 1층~지상 2층에 위치한 총 149개 점포로 구성됐으며 입주는 2011년 4월이다.

흥덕지구 504-2 일대에는 흥덕 U-프라자 상가가 분양 중에 있다. 건물 1층은 은행 등의 편익시설이, 2층 전문식당가, 3층 근린생활시설, 4~5층은 클리닉센터로 활용된다. 분양가는 1층의 경우 3.3㎡당 2600만~2800만원 선이다.


◇대형복합상가 노려라 = 코엑스몰(11만9000㎡) 보다 6배 이상 큰 서울 송파구 문정동 소재 연면적 82만300㎡에 달하는 '가든파이브'가 분양 중이다. 점포수는 약8000여개 이르며 멀티플렉스영화관, 서점, 전시관, 스파, 공연장등도 들어서 쇼핑, 문화등을 한자리에서 즐길수 있는 복합문화단지로 꾸며진다.


백화점, 할인점, 영화관 입점이 예정된 고양시 일산서구 대화동의 '레이킨스몰'도 142개 점포를 분양 중이다. 레이킨스몰의 연면적도 코엑스몰의 1.4배인 16만8845㎡로 웅장한 규모를 자랑한다.

오는 8월 오픈 예정인 영등포구 영등포동에 위치한 '타임스퀘어'가 분양중이다. 100% 임대 매장으로 꾸며진다. 연면적도 코엑스몰의 3배 크기인 37만6400㎡에 달하며 유명 백화점, 영화관, 호텔, 서점, 할인점등이 들어선다.

김정수 기자 kjs@asiae.co.kr