전셋값, 지칠줄 모르는 상승세..수도권 0.21%↑

3주연속 상승폭 확대..0.12%→0.16%-0.21%

[아시아경제 조민서 기자]정부의 전세대책 발표에도 전셋값이 3주 연속 상승폭을 확대해나가고 있다.

이번 주 전세가변동률은 0.21%로 전주(0.16%)보다 0.05% 올랐고, 신도시를 제외한 서울, 경기, 인천이 오름세를 키웠다.

부동산정보업체 닥터아파트가 14일부터 20일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 전세가변동률은 0.21%를 기록했다.

서울 전세가변동률은 0.21%를 기록하며 전주(0.15%)보다 상승폭을 키웠다. 지역적으로는 성북구(1.08%)가 크게 올랐고, 송파구(0.28%), 강남구(0.26%), 마포구(0.24%), 강서구(0.23%), 강동구(0.22%), 서초구(0.21%) 등이 그 뒤를 이었다.

한편 마이너스변동률을 보인 곳은 없었고 동대문구, 서대문구, 용산구, 종로구가 보합을 보였다.

성북구는 길음동, 종암동, 돈암동 등이 강세를 보였다. 전세물건이 부족해 중소형뿐만 아니라 대형까지 대기수요가 생긴 상태로 오른 가격에도 계약이 수월하다. 길음동 길음뉴타운2,3단지 165㎡가 5000만원 오른 3억~3억5000만원, 종암동 현대아이파크 79A㎡가 3250만원 오른 1억9000만~2억1000만원이다.

송파구는 전세난이 심각하다. 입주 5년 미만의 새 아파트를 찾는 문의가 쇄도하지만 전세물건을 찾아보기가 어렵고, 이에 재건축 단지로도 수요가 넘어가고 있다. 신천동 파크리오 86A㎡가 1000만원 오른 3억5000만~3억7000만원, 장미1차 214㎡가 1000만원 오른 4억8000만~5억3000만원이다.

마포구는 도화동, 토정동 일대 전세가 동이 난 상태다. 중소형 물건이 워낙 귀해 중대형 전세가도 오르고 있다. 도화동 우선 79㎡가 750만원 상승한 1억6000만~1억6500만원, 토정동 한강삼성 125㎡가 1500만원 오른 2억3000만~2억7000만원이다.

경기 및 인천 전세가변동률은 각각 0.25%, 0.02%로 전주(경기 0.20%, 인천 0.00%)대비 상승폭을 키웠고, 신도시는 전주(0.22%)보다 소폭 내린 0.20%를 기록했다.

용인시(0.74%)가 꾸준한 강세를 보였고, 남양주시(0.37%), 광명시(0.36%), 양주시(0.35%), 화성시(0.34), 동탄신도시(0.34%) 등이 올랐다. 반면 김포한강신도시(-0.17%)와 인천 연수구(-0.06%)는 약세를 면치 못하고 있는 상황이다.

용인시는 서울, 분당 지역 출퇴근이 용이한 수지구 일대가 올랐다. 성복동 수지자이2차 197㎡가 4500만원 오른 2억8000만~3억8000만원, 풍덕천동 수지1동문 155㎡가 3500만원 오른 2억~2억2000만원이다.

남양주는 서울 광진구, 중랑구 등에서 건너온 세입자들로 전세가가 크게 올랐다. 별내면 반도유보라 108㎡가 1000만원 오른 1억1000만~1억2000만원, 와부읍 경남아너스빌 85A㎡가 1000만원 오른 1억4500만~1억5000만원이다.

양주시는 삼숭동 일대 전세가 강세다. 입주 5년 미만의 새아파트에 전세가도 저렴해 서울, 경기 북부 등에서 찾는 수요가 많다. 삼숭동 양주자이1단지 105㎡가 750만원 상승한 8500만~1억원대다.

반면 김포한강신도시는 지난해보다 세입자 문의가 늘었지만 30평형대 이상 아파트 수요가 크게 부족해 전체 시세를 끌어내렸다. 장기동 월드3차 99㎡가 250만원 하락한 9000만~1억5000만원, 월드4차 112㎡가 250만원 하락한 1억~1억500만원이다.

조민서 기자 summer@