특히 지역난방 아파트는 신도시나 택지지구, 대규모 아파트단지에서 채택하는 방식이기 때문에 교통, 편의시설 등 주거여건도 좋아 관심을 가져보는 게 좋다.
◆지역난방이 뭐지?=지역난방은 열병합 발전소에서 생산된 고온의 난방수를 땅속에 묻혀 있는 이중 보온관을 통해 각 아파트 단지 기계실까지 공급하고, 고온의 난방수는 기계실에 설치된 열교환기를 통해 데워 각 가구에 연결된 입상관을 통해 공급하는 방식이다.
때문에 각 가정에서 따로 관리할 필요가 없고 유지관리비도 적게 든다. 개별난방은 보일러를 틀어야 온수를 사용할 수 있지만 지역난방은 항상 배관을 통해 온수가 공급되므로 난방과 상관없이 항상 온수를 쓸 수 있는 장점도 있다. 특히 요즘 지역난방 아파트는 각 방마다 온도조절기도 있어, 쓰는 만큼 비용이 청구되도록 할 수도 있다.
에너지 이용효율도 높다. 기존의 일반발전설비와 달리, 전기와 열을 동시에 생산하는 열병합발전설비로 에너지 이용 효율을 두 배로 높였다. 일반발전 에너지 이용효율 49.9%인데 반해 지역난방 시스템인 열병합발전 에너지 이용효율은 80.7% 나 된다.
◆난방비 저렴한 지역난방 분양 아파트 어디?=11월, 경기 안양시 관양동 일대에 포스코건설이 '평촌 더샵 센트럴시티'를 공급할 예정이다. 지하2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~96㎡ 총 1459가구로 구성돼 있다. 난방비가 저렴한 지역난방을 채택했다. 외관 색채 디자인은 '알렉산드로 멘디니' 가 맡았다. 멘디니는 '까르띠에', '에르메스', '스와브로스키' 등 세계적 기업의 디자인에 참여하고 있는 이탈리아 디자인 거장이다.
경기 하남시 미사강변도시 A22블록에서 동원개발 이 공급하는 '미사강변 동원로얄듀크'는 808가구가 전용면적 74,84㎡로 이뤄진 중소형 아파트다. 지하2층~지상28층 8개동으로 이뤄져 있으며 지역난방을 채택했다. 삼성물산 이 공급하는 김포 한강신도시에 '래미안 한강신도시 2차'도 지역난방을 적용했다.
경기 화성시 동탄2신도시도 지역난방을 적용하는 아파트가 분양한다. 경남기업 은 11월 동탄신도시에 '동탄2 경남 아너스빌을'을 분양한다. 지하 2층~지상 32층 4개동으로 총 344가구로 이뤄져 있다.
금호건설은 경기 평택시 용이동 평택현촌도시에 '평택용이 금호어울림' 2215가구를 분양한다, 지역난방으로 공급되며 태양광 발전 시스템을 이용해 일부 공용전기를 절감할 수 있다. 또한 지열냉난방 시스템으로 지중의 온도를 에너지원으로 활용하는 시스템이 적용돼 관리비 절감에 효과적이다.
이초희 기자 cho77love@asiae.co.kr
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