[르포]'용산 대통령 시대' 술렁이는 용산 주민…집값 떨어질까 노심초사

尹, 대통령실 용산 이전 공식화
용산 주민 걱정 어떻게 덜 지 관건
주민들, "집값, 일상생활 지장 걱정돼"

17일 찾은 서울 용산구 한강로동 국방부 청사 앞. 멀리보이는 국방부 청사 인근에는 연식이 오래된 낮은 건물들이 자리잡고 있다./사진=황서율 기자

[아시아경제 황서율 기자] 윤석열 대통령 당선인이 20일 대통령실 용산 이전을 공식화했다. 대통령 후보 시절 ‘광화문 집무실’ 공약을 내놓았지만 이를 이행하기 어렵자 ‘용산 집무실’을 발표한 것이다. 윤 당선인은 용산 대통령 시대를 열며 용산에 추가적 규제가 없을 계획이라고 발표했지만 이미 퍼져버린 용산 주민들의 걱정을 잠재울 수 있을지가 관건이다.

지난 17일 오후 아직 윤 당선인이 서울 용산 국방부 청사를 대통령 집무실로 이전하겠다고 공식화하지 않은 시점이었지만 용산 주민들의 걱정은 부풀어진 상태였다. 서울 용산 국방부 청사 앞 일대 공인 관계자들은 집주인들이 집무실 이전이 가격 하락으로 이어질까 노심초사하고 있다고 전했다. 이날 만난 서울 용산구 한강로동 A공인중개사사무소(공인) 대표는 "집주인들이 많이 불안해 한다“며 ”어제 오늘 ‘집값 떨어지는 거냐, 팔아야 되는거냐’ 문의가 빗발치고 있다“고 말했다.

특히 국방부 인근 용산구 한강로1가 158번지 일대는 한강로구역 도시환경정비사업을 통해 재개발 후 지상 38층~지하 5층, 총 5개동의 아파트 497가구와 오피스텔 388가구가 들어설 계획이었던 터라 걱정이 더 큰 것으로 보였다. 대통령 경호를 위한 고도제한 등의 규제로 주변 일대 용적률이 제한될 수 있기 때문이다. B공인 관계자는 "용적률에 제한이 걸리면 그만큼 수익성이 줄어들 수밖에 없어 인근 조합원들의 반대 목소리가 높다"고 말했다. A공인 대표 역시 "윤 당선인이 부동산 민심으로 뽑힌 만큼 재개발에 속도가 붙을 줄 알았는데 오히려 집주인들의 고민만 늘게 됐다"고 말했다.

인근 주민들은 대통령 경호로 인해 일상생활에 불편함을 겪지 않을까 우려하는 눈치였다. 용산 국방부 인근에 거주하는 한 주민은 "집회·시위가 많아질 것을 생각하면 벌써부터 머리가 아프다"며 이전 반대 의사를 밝혔다.

교통 체증이 심해지지 않을까 걱정하는 목소리도 나왔다. C공인 대표는 “국방부 청사에서 용산구청으로 가는 도로는 폭도 좁아 평소에도 교통체증이 심하다”며 “집무실이 이전되면 대통령 경호로 도로가 통제될 것인데 도로가 더 복잡해지지 않을지 걱정된다”고 밝혔다. 한편 윤 당선인은 20일 대통령직 인수위 기자회견에서 한남동 공관에서 용산 국방부 청사로 출퇴근시 시민 불편이 우려되지 않냐는 질문에 "교통 통제하고 3분~5분 소요될 것"이라며 "큰 불편이 없으리라 생각한다"고 말했다.

황서율 기자 chestnut@asiae.co.kr