삼성화재 본사 사옥, 다시 삼성 품으로

코람코, 삼성SRA에 우선협상자 선정 MOU 보내
매각가 1.1조 추산

[이미지출처=연합뉴스]

삼성화재 본사 사옥이 다시 삼성 품에 안기게 될 전망이다. 2018년 삼성물산이 코람코자산신탁에 매각한 이후 6년 만이다.

16일 금융투자업계에 따르면 코람코자산신탁은 삼성SRA자산운용에 서울 서초동 '삼성타운'에 자리한 '더 에셋 강남'의 매각 우선협상자 선정을 위한 양해각서(MOU)를 보냈다.

삼성생명의 부동산 운용 자회사인 삼성SRA자산운용이 이를 받아들여 계약 보증금을 내면 우선협상자가 된다.

더 에셋 강남은 현재 삼성화재가 본사 사옥으로 임차해 사용하고 있는 삼성타운 B동으로, 삼성화재는 이번 거래 건의 전략적 투자자(SI)로 참여하고 있다.

규모는 지하 7층∼지상 32층, 연면적 8만1117㎡다. 거래 가격은 3.3㎡당 4000만원대로 알려져 있으며, 이 경우 매각가는 1조1000억원이 될 것으로 시장은 추산하고 있다.

코람코자산신탁은 2018년 더 에셋 강남을 약 7500억원에 매입해 약 6년 만에 자금 회수에 나섰다.

강나훔 기자 nahum@asiae.co.kr